รีวิว U Delight รัชวิภา: คอนโดริมวิภาวดีสำหรับคนขึ้นรถทัวร์หมอชิต 2 บ่อย

ยู ดีไลท์ รัชวิภา เป็นคอนโด High Rise สูง 23 ชั้น หนึ่งอาคาร รวม 874 ยูนิต พัฒนาโดย Grand Unity ตั้งอยู่เลขที่ 888 ถนนวิภาวดี-รังสิต แขวงลาดยาว เขตจตุจักร ติดถนนใหญ่ตรงข้ามวัดเสมียนนารี บนที่ดินราว 6 ไร่ 69 ตารางวา จดทะเบียนอาคารชุดตั้งแต่ 30 มีนาคม 2560 จึงเป็นคอนโดพร้อมอยู่ที่ผ่านการใช้งานจริงมาหลายปีแล้ว ไม่ใช่ของใหม่แกะกล่อง ตำแหน่งของมันบอกกลุ่มลูกค้าชัดในตัวเอง คือคนที่ชีวิตหมุนรอบ ถนนวิภาวดีและทางด่วน มากกว่ารอบราง BTS

• เหมาะกับคนที่ขึ้นรถทัวร์ที่สถานีขนส่งหมอชิต 2 บ่อย หรือสลับกรุงเทพฯ–ต่างจังหวัดเป็นประจำ เพราะระยะถึงหมอชิต 2 สั้นมากเมื่อเทียบกับพื้นที่อื่นในเขตจตุจักร
• เหมาะกับคนขับรถที่ใช้ทางด่วนและถนนวิภาวดี-รังสิตเป็นเส้นหลักเข้า-ออกเมืองทุกวัน
• เหมาะกับคนที่อยากได้ยูนิตใหญ่แบบ Garden หรือ 2 ห้องนอน ไว้เป็นฐานสองเมือง มากกว่าห้องสตูดิโอเล็ก ๆ ใกล้ราง
• ไม่เหมาะกับคนที่ต้องเดินไป BTS หมอชิตหรือ MRT สวนจตุจักรทุกเช้า เพราะไม่ใช่คอนโดติดสถานี
• ไม่เหมาะกับคนที่อ่อนไหวเรื่องเสียงและฝุ่นจากถนนใหญ่ ควรไปยืนหน้าโครงการช่วงชั่วโมงเร่งด่วนก่อนตัดสินใจ

แผนที่ © Google

สถานที่

เดอะ ไลน์ จตุจักร-หมอชิต

988 ถ. พหลโยธิน แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900 ประเทศไทย

การเดินทาง: จากMRT สวนจตุจักร เดินประมาณ 6 นาที

จตุจักร · เขตจตุจักร

เปิดแผนที่↗

ความได้เปรียบที่แท้จริงของที่นี่คือความใกล้ สถานีขนส่งหมอชิต 2 และปากทางขึ้นทางด่วน/ถนนวิภาวดี-รังสิต สำหรับคนที่วิ่งรถทัวร์ต่างจังหวัดบ่อย ๆ นี่คือข้อได้เปรียบที่คอนโดติด BTS ในย่านอารีย์หรือสะพานควายให้ไม่ได้ แต่ต้องแลกด้วยความจริงอีกด้าน คือมันตั้งอยู่ริมถนนวิภาวดีซึ่งเป็นถนนสายหลัก ไม่ใช่ซอยเงียบ และระยะถึง BTS หมอชิตกับ MRT สวนจตุจักรไม่ได้อยู่ในระยะเดินสบาย ๆ โครงการจึงจัดรถชัตเทิลไป BTS ไว้อุดช่องว่างตรงนี้

ก่อนเซ็นสัญญา แนะนำให้ทำสองอย่างด้วยตัวเอง หนึ่ง ไปยืนที่หน้าโครงการช่วงเช้าและเย็นเพื่อฟังเสียงรถและดูสภาพฝุ่นริมวิภาวดีจริง ๆ สอง ลองจับเวลาเดินและนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างไป BTS หมอชิตเอง รวมถึงถามรอบเวลารถชัตเทิลของนิติฯ ให้ชัด เพราะตัวเลข 'กี่นาที' ที่ได้ยินต่อ ๆ กันมามักไม่ตรงกับชีวิตจริงในชั่วโมงเร่งด่วน อย่าเชื่อภาพในโบรชัวร์ที่ถ่ายวันอาทิตย์เช้า

แบบห้องที่นี่มีให้เลือกกว้างกว่าคอนโดติดรางทั่วไป ตั้งแต่ 1 ห้องนอน Couple ขนาด 30.5 ตร.ม. ที่พอดีสำหรับคนอยู่คนเดียวหรือคู่เริ่มต้น ไปจนถึงกลุ่ม Garden ที่ใหญ่ขึ้นเป็นลำดับ คือ Couple-Garden 40 ตร.ม., Big Living Garden 52 ตร.ม. และ Deluxe Garden 66.5 ตร.ม. ซึ่งเผื่อพื้นที่นั่งเล่นและเก็บของได้จริง ส่วนกลุ่ม 2 ห้องนอนมี Family A 51.5 ตร.ม., Family B 55 ตร.ม. และ Couple Combine 61 ตร.ม. สำหรับคนที่อยากได้ ฐานสองเมือง ไว้พักยาวเวลาเข้ากรุงเทพฯ ยูนิตใหญ่แบบ Garden หรือ 2 ห้องนอนตอบโจทย์กว่าห้องเล็ก เพราะได้พื้นที่เก็บกระเป๋าเดินทางและของที่หิ้วขึ้นรถทัวร์บ่อย ๆ

ตัวเลขในตารางเป็นช่วงราคารวมของทั้งโครงการ ไม่ใช่ราคาเจาะรายแบบห้อง เพราะราคาจริงขึ้นกับชั้น ทิศ และสภาพห้องแต่ละยูนิต จุดที่ต้องดูด้วยตาคือชั้นล่าง ๆ วิวออกไปทางไหน หันเข้าถนนวิภาวดีจะได้เสียงและฝุ่นเต็ม ๆ ส่วนแบบผังห้องแบบละเอียดดูได้จากเว็บทางการของผู้พัฒนาในส่วนแหล่งข้อมูลท้ายบทความ ไม่ได้ฝังไว้ในหน้านี้ แนะนำให้ขอเข้าชมห้องตัวอย่างจริงมากกว่าดูแค่ผังกระดาษ

• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ลดปัญหาคลอรีนกัดผิวและตาเมื่อเทียบกับสระคลอรีนทั่วไป
• ฟิตเนส พร้อมห้องซาวน่า/สตีม สำหรับคนที่อยากได้ครบในตึก
• ห้องสมุด และ Jogging Track ระยะ 250 เมตร ไว้วิ่งเบา ๆ ในโครงการ
• สวนออร์แกนิก เป็นพื้นที่สีเขียวส่วนกลางที่หาไม่ได้บ่อยในคอนโดริมถนนใหญ่
• รถรับส่ง (shuttle) ไป BTS และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ที่จอดรถ 345 คัน คิดเป็นราว 39% ของจำนวนยูนิต

สรุปตรง ๆ คนที่ควร 'กดตัดสินใจ' คือคนที่ขึ้นรถทัวร์หมอชิต 2 หรือขับทางด่วนวิภาวดีเป็นกิจวัตร อยากได้ยูนิตใหญ่ไว้เป็นฐานสองเมือง และรับได้กับการพึ่งรถชัตเทิลแทนการเดินไปราง ส่วนคนที่ชีวิตผูกกับ BTS หมอชิตทุกเช้าหรือทนเสียงถนนใหญ่ไม่ได้ ควรมองคอนโดที่ติดสถานีจริง ๆ ในย่านสะพานควายหรืออารีย์แทน และไม่ว่ากลุ่มไหน อย่าลืมตรวจสอบราค่าและสภาพห้องล่าสุดด้วยตัวเองก่อนเสมอ